420 Chemin de Gay, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 Chemin de Gay, affiche un prix moyen de 2 583 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 420 Chemin de Gay, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Terrasse de la Saudrune à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 38 logements - 1 local - 131 parkings - 1551 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seysses Gay à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 332 mètres
- - Ecole élementaire publique Flora Tristan à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 420 Chemin de Gay
Aucune vente n'a été recensée au 420 Chemin de Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Chemin de Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Chemin de Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Chemin de Gay dans son marché local
Prix du 420 Chemin de Gay par rapport à la voie
Sur Chemin de Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 420 Chemin de Gay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Chemin de Gay par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 420 Chemin de Gay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Seysses et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 420 Chemin de Gay à Seysses
Le loyer moyen estimé au 420 Chemin de Gay est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seysses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seysses a augmenté de 6.47 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
