2 Impasse Porthos, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Porthos, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Porthos, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couloume à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 595 mètres
- - Ecole élementaire publique Flora Tristan à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Porthos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Porthos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Porthos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Porthos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Porthos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Porthos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Porthos dans son marché local
Prix du 2 Impasse Porthos par rapport à la voie
Sur Impasse Porthos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 2 Impasse Porthos se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Porthos par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Porthos se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Seysses et 5.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seysses a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 2 Impasse Porthos à Seysses, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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