985 Route de Toulouse, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 985 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², identique à celui du n°910 et de n°1110.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 985 Route de Toulouse, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Terrasse de la Saudrune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Roch à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 985 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 985 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 985 Route de Toulouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 985 Route de Toulouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 985 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 985 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 985 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 985 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 985 Route de Toulouse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 985 Route de Toulouse par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 985 Route de Toulouse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Seysses et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 985 Route de Toulouse à Seysses
Le loyer moyen estimé au 985 Route de Toulouse est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seysses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seysses a augmenté de 6.47 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
