20 Rue du General de Gaulle, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², identique à celui du n°18 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du General de Gaulle, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Seysses à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Roch à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du General de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 20 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 20 Rue du General de Gaulle se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du General de Gaulle par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des appartements atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du General de Gaulle se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Seysses et 8.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du General de Gaulle à Seysses
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du General de Gaulle est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Seysses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seysses a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
