3 Rue du Vieux Chemin Francais, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vieux Chemin Francais, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Vieux Chemin Francais, 31600 Seysses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeaud à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Roch à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vieux Chemin Francais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vieux Chemin Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Chemin Francais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vieux Chemin Francais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Chemin Francais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Chemin Francais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vieux Chemin Francais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vieux Chemin Francais par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Chemin Francais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 3 Rue du Vieux Chemin Francais se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vieux Chemin Francais par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Vieux Chemin Francais se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Seysses et 4.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Vieux Chemin Francais à Seysses
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Vieux Chemin Francais est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Seysses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seysses a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
