22 bis Rue Forgues, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Forgues, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°22 ter et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 bis Rue Forgues, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgues à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 265 mètres
Ventes au 22 bis Rue Forgues
Les 2 ventes au 22 bis Rue Forgues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Forgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Forgues, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Forgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Forgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Forgues dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Forgues par rapport à la voie
Sur Rue Forgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 22 bis Rue Forgues se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Forgues par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Forgues se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Seysses et 11.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seysses a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.
