43 Rue Jean Savignol, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Jean Savignol, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°45 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Jean Savignol, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 232 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazeneuve à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Jean Savignol
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Jean Savignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Jean Savignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Jean Savignol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean Savignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean Savignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Jean Savignol dans son marché local
Prix du 43 Rue Jean Savignol par rapport à la voie
Sur Rue Jean Savignol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 43 Rue Jean Savignol se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Jean Savignol par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Jean Savignol se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Seysses et 6.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Jean Savignol à Seysses
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Jean Savignol est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Seysses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seysses a augmenté de 6.47 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
