24 Rue Paul Gauguin, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Paul Gauguin, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgues à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Paul Gauguin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 24 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 24 Rue Paul Gauguin se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Paul Gauguin par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des appartements atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Paul Gauguin se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Seysses et 5.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Paul Gauguin à Seysses
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Paul Gauguin est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Seysses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seysses a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
