1 Rue Richard Wagner, 31600 Seysses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Richard Wagner, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Richard Wagner, 31600 Seysses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Roch à 392 mètres
Ventes au 1 Rue Richard Wagner
Une vente a été recensée au 1 Rue Richard Wagner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Richard Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Richard Wagner, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Richard Wagner dans son marché local
Prix du 1 Rue Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 1 Rue Richard Wagner se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Richard Wagner par rapport à Seysses et à Haute-Garonne
À Seysses, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Richard Wagner se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Seysses et 4.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Richard Wagner à Seysses
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Richard Wagner est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Seysses, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seysses a augmenté de 6.47 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
