233 Route de Lespiteau, 31160 Soueich
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Route de Lespiteau, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°235 mais identique à celui du n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 233 Route de Lespiteau, 31160 Soueich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Soueich.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soueich - Mairie à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 233 Route de Lespiteau
Aucune vente n'a été recensée au 233 Route de Lespiteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Route de Lespiteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Route de Lespiteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Route de Lespiteau dans son marché local
Prix du 233 Route de Lespiteau par rapport à la voie
Sur Route de Lespiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 233 Route de Lespiteau se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Route de Lespiteau par rapport à Soueich et à Haute-Garonne
À Soueich, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 233 Route de Lespiteau se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Soueich et -36.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soueich a augmenté de 49.17 % sur 1 an et augmenté de 44.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 233 Route de Lespiteau à Soueich, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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