8 Route de Lespiteau, 31160 Soueich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Lespiteau, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°66 et du 4.99 % à celui du n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Route de Lespiteau, 31160 Soueich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Soueich.
2 niveaux - 1 logement - 405 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soueich - Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 533 mètres
Ventes au 8 Route de Lespiteau
Une vente a été recensée au 8 Route de Lespiteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Lespiteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Lespiteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lespiteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lespiteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Lespiteau dans son marché local
Prix du 8 Route de Lespiteau par rapport à la voie
Sur Route de Lespiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 8 Route de Lespiteau se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Lespiteau par rapport à Soueich et à Haute-Garonne
À Soueich, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Lespiteau se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Soueich et -21.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soueich a augmenté de 49.17 % sur 1 an et augmenté de 44.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
