13 Rue de la Cocagne, 31570 Tarabel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cocagne, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue de la Cocagne, 31570 Tarabel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Tarabel.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 145 mètres
Ventes au 13 Rue de la Cocagne
Les 2 ventes au 13 Rue de la Cocagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cocagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cocagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cocagne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cocagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 13 Rue de la Cocagne se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cocagne par rapport à Tarabel et à Haute-Garonne
À Tarabel, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cocagne se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Tarabel et 37.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarabel a augmenté de 33.96 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.
