1 Chemin Laffont, 31530 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Laffont, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Chemin Laffont, 31530 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Thil.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thil - Mairie-Église à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 760 mètres
Ventes au 1 Chemin Laffont
Une vente a été recensée au 1 Chemin Laffont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Laffont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Laffont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Laffont dans son marché local
Prix du 1 Chemin Laffont par rapport à la voie
Sur Chemin Laffont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 1 Chemin Laffont se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Laffont par rapport à Thil et à Haute-Garonne
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Laffont se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Thil et -10.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 17.89 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 1 Chemin Laffont à Thil, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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