12 a Chemin Laffont, 31530 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Chemin Laffont, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°12 b.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 a Chemin Laffont, 31530 Thil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thil - Les Pépils à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Chemin Laffont
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Chemin Laffont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin Laffont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin Laffont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Chemin Laffont dans son marché local
Prix du 12 a Chemin Laffont par rapport à la voie
Sur Chemin Laffont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 12 a Chemin Laffont se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Chemin Laffont par rapport à Thil et à Haute-Garonne
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Chemin Laffont se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Thil et -9.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 17.89 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 12 a Chemin Laffont à Thil, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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