8 Chemin Laffont, 31530 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Laffont, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin Laffont, 31530 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Thil.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thil - Les Pépils à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Laffont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Laffont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Laffont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin Laffont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Laffont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Laffont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Laffont dans son marché local
Prix du 8 Chemin Laffont par rapport à la voie
Sur Chemin Laffont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 8 Chemin Laffont se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Laffont par rapport à Thil et à Haute-Garonne
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Laffont se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Thil et -3.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 17.89 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 8 Chemin Laffont à Thil, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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