41 Grand'Rue, 31530 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°34 et de 0.4 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 41 Grand'Rue, 31530 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Thil.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thil - Mairie-Église à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 41 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 41 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 41 Grand'Rue se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Grand'Rue par rapport à Thil et à Haute-Garonne
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Grand'Rue se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Thil et 12.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
