2 Route de Bellegarde, 31530 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Route de Bellegarde, 31530 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Thil.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thil - Mairie-Église à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bellegarde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bellegarde dans son marché local
Prix du 2 Route de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Route de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 Route de Bellegarde se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bellegarde par rapport à Thil et à Haute-Garonne
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bellegarde se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Thil et 18.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 17.89 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
