10 Rue des Fraîches, 31530 Thil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 900 € à 2 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Fraîches, 31530 Thil, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de 2.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 10 Rue des Fraîches, 31530 Thil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thil.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thil - Mairie-Église à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 194 mètres
- Ecole élémentaire publique à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Fraîches

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Fraîches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Fraîches dans son marché local

Prix du 10 Rue des Fraîches par rapport à la voie

Sur Rue des Fraîches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 10 Rue des Fraîches se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Fraîches par rapport à Thil et à Haute-Garonne

À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Fraîches se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Thil et -15.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 25.16 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 31530 Thil(2,317 €)

Le Plassa, 31530 Thil(2,167 €)

Impasse de la Fontaine, 31530 Thil(2,436 €)

Rue de Chastel, 31530 Thil(2,302 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Fraîches

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Fraîches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.