3 Rue des Fraîches, 31530 Thil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fraîches, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue des Fraîches, 31530 Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Thil.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thil - Mairie-Église à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fraîches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fraîches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fraîches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fraîches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fraîches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fraîches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fraîches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fraîches par rapport à la voie
Sur Rue des Fraîches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 3 Rue des Fraîches se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fraîches par rapport à Thil et à Haute-Garonne
À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fraîches se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Thil et 19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
