35 Allée de l'Ile de France, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Allée de l'Ile de France, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadette à 307 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 401 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 485 mètres
- - Collège Stendhal à 543 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de l'Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 35 Allée de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 35 Allée de l'Ile de France se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de l'Ile de France par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de l'Ile de France se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
