36 Allée de l'Ile de France, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35 et de 0.77 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 36 Allée de l'Ile de France, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadette à 301 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 392 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 491 mètres
- - Collège Stendhal à 549 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 148 mètres
Ventes au 36 Allée de l'Ile de France
Les 3 ventes au 36 Allée de l'Ile de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 36 Allée de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 36 Allée de l'Ile de France se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée de l'Ile de France par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée de l'Ile de France se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
