3 Allée de N'Djaména, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de N'Djaména, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Allée de N'Djaména, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Basso Cambo.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 843AO, - Parcelle n°0064 - Feuille 843AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Ardennes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de N'Djaména
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de N'Djaména au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de N'Djaména dans son marché local
Prix du 3 Allée de N'Djaména par rapport à la voie
Sur Allée de N'Djaména, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 3 Allée de N'Djaména se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de N'Djaména par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de N'Djaména se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 55.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
