39 Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée des Demoiselles, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 39 Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demouilles à 57 mètres
- - Saint-Agne à 1192 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 120 mètres
- - Collège Emile Zola à 598 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 710 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée des Demoiselles
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée des Demoiselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée des Demoiselles dans son marché local
Prix du 39 Allée des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Allée des Demoiselles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 39 Allée des Demoiselles se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée des Demoiselles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Allée des Demoiselles se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
