78 Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Allée des Demoiselles, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°80 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°65 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 78 Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crampel à 31 mètres
- - Saint-Agne à 1182 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 403 mètres
- - Collège Anatole France à 309 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1001 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 375 mètres
Ventes au 78 Allée des Demoiselles
Les 3 ventes au 78 Allée des Demoiselles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Allée des Demoiselles dans son marché local
Prix du 78 Allée des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Allée des Demoiselles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 78 Allée des Demoiselles se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Allée des Demoiselles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Allée des Demoiselles se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
