80 Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Allée des Demoiselles, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°78 et de 3.65 % à celui du n°65 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 80 Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 69 parkings - 336 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crampel à 47 mètres
- - Saint-Agne à 1184 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 419 mètres
- - Collège Anatole France à 293 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1018 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 359 mètres
Ventes au 80 Allée des Demoiselles
Les 4 ventes au 80 Allée des Demoiselles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Allée des Demoiselles dans son marché local
Prix du 80 Allée des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Allée des Demoiselles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 80 Allée des Demoiselles se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Allée des Demoiselles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Allée des Demoiselles se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
