12 Allée du Docteur Lejzer Ludwik Zamenhof, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Docteur Lejzer Ludwik Zamenhof, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 20.62 % à celui du n°10 bis et de 7.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 12 Allée du Docteur Lejzer Ludwik Zamenhof, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sauvegrain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 1503 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 843BA, - Parcelle n°0165 - Feuille 843BA, - Parcelle n°0160 - Feuille 843BA, - Parcelle n°0177 - Feuille 843BA, - Parcelle n°0164 - Feuille 843BA, - Parcelle n°0174 - Feuille 843BA, - Parcelle n°0178 - Feuille 843BA, - Parcelle n°0179 - Feuille 843BA, - Parcelle n°0172 - Feuille 843BA, - Parcelle n°0173 - Feuille 843BA, - Parcelle n°0161 - Feuille 843BA, - Parcelle n°0162 - Feuille 843BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 1292 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 448 mètres
Ventes au 12 Allée du Docteur Lejzer Ludwik Zamenhof
Les 18 ventes au 12 Allée du Docteur Lejzer Ludwik Zamenhof constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Docteur Lejzer Ludwik Zamenhof dans son marché local
Prix du 12 Allée du Docteur Lejzer Ludwik Zamenhof par rapport à la voie
Sur Allée du Docteur Lejzer Ludwik Zamenhof, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 12 Allée du Docteur Lejzer Ludwik Zamenhof se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Docteur Lejzer Ludwik Zamenhof par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée du Docteur Lejzer Ludwik Zamenhof se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
