1 bis Allée Edouard Branly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Edouard Branly, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 bis Allée Edouard Branly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 106 mètres
- - Saint-Agne à 918 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 503 mètres
- - Collège Emile Zola à 148 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 674 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée Edouard Branly, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Edouard Branly dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 1 bis Allée Edouard Branly se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Edouard Branly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée Edouard Branly se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
