3 Allée Emile Monso, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 456 € à 4 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Emile Monso, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Allée Emile Monso, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marcaissonne.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 837AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Madron à 69 mètres
- Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national polytechnique de Toulouse - Service commun de documentation à 511 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Institut national polytechnique à 412 mètres
- école primaire publique Georges Mailhos à 524 mètres

Ventes au 3 Allée Emile Monso

Les 0 ventes au 3 Allée Emile Monso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Emile Monso dans son marché local

Prix du 3 Allée Emile Monso par rapport à la voie

Sur Allée Emile Monso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 3 Allée Emile Monso se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Emile Monso par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Emile Monso se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Carmes, 31100 Toulouse(3,487 €)

Allée Jean Griffon, 31100 Toulouse(4,061 €)

Route de Labège, 31100 Toulouse(4,811 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Emile Monso

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Emile Monso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.