2 Allée Xavier Sarradet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Xavier Sarradet, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 2 Allée Xavier Sarradet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 75 parkings - 810 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 188 mètres
- - Toulouse Matabiau à 318 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 618 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 329 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 869 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 264 mètres
Ventes au 2 Allée Xavier Sarradet
Les 4 ventes au 2 Allée Xavier Sarradet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Xavier Sarradet dans son marché local
Prix du 2 Allée Xavier Sarradet par rapport à la voie
Sur Allée Xavier Sarradet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 2 Allée Xavier Sarradet se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Xavier Sarradet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Xavier Sarradet se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
