12 Avenue Angla, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 131 € à 2 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Angla, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°16 et de 2.05 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Avenue Angla, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Surcouf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 834AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crêtes à 242 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 905 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 946 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 841 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 404 mètres

Ventes au 12 Avenue Angla

Les 0 ventes au 12 Avenue Angla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Angla dans son marché local

Prix du 12 Avenue Angla par rapport à la voie

Sur Avenue Angla, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 12 Avenue Angla se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Angla par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Angla se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse(2,656 €)

Rue de Pau, 31100 Toulouse(2,713 €)

Rue Clément Marot, 31100 Toulouse(2,451 €)

Rue de Soupetard, 31100 Toulouse(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Angla

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Angla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.