22 Avenue Angla, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 600 € à 3 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Angla, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°24 et de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 22 Avenue Angla, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Surcouf.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 834AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soupetard Salonique à 226 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 846 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 872 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 790 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 385 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 472 mètres

Ventes au 22 Avenue Angla

Les 0 ventes au 22 Avenue Angla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Angla dans son marché local

Prix du 22 Avenue Angla par rapport à la voie

Sur Avenue Angla, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 22 Avenue Angla se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Angla par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Angla se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse(3,716 €)

Rue de Pau, 31100 Toulouse(3,268 €)

Rue Clément Marot, 31100 Toulouse(3,688 €)

Rue de Soupetard, 31100 Toulouse(3,463 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Angla

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Angla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.