104 Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de Lardenne, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°102 et de 2.89 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 104 Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Capelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 843BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 221 mètres
- - Le Toec à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 891 mètres
- - Collège George Sand à 1115 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1459 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue de Lardenne
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue de Lardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de Lardenne dans son marché local
Prix du 104 Avenue de Lardenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Lardenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 104 Avenue de Lardenne se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de Lardenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue de Lardenne se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
