173 bis Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 bis Avenue de Lardenne, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°173 et de 0.09 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 173 bis Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 843BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aéré à 153 mètres
- - Lardenne à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Vauquelin à 1536 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1034 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 173 bis Avenue de Lardenne
Aucune vente n'a été recensée au 173 bis Avenue de Lardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 bis Avenue de Lardenne dans son marché local
Prix du 173 bis Avenue de Lardenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Lardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 173 bis Avenue de Lardenne se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 bis Avenue de Lardenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 bis Avenue de Lardenne se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
