184 Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Avenue de Lardenne, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°184 bis et de 3.34 % à celui du n°171 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 184 Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 843BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aéré à 134 mètres
- - Lardenne à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Vauquelin à 1546 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1017 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 184 Avenue de Lardenne
Aucune vente n'a été recensée au 184 Avenue de Lardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Avenue de Lardenne dans son marché local
Prix du 184 Avenue de Lardenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Lardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 184 Avenue de Lardenne se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Avenue de Lardenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 184 Avenue de Lardenne se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
