259 Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Avenue de Lardenne, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°261 et de 2.25 % à celui du n°270.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
À propos du 259 Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sauvegrain à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 354 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 843AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournefeuille - Lardenne à 60 mètres
- - Lardenne à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1141 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 149 mètres
Ventes au 259 Avenue de Lardenne
Une vente a été recensée au 259 Avenue de Lardenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Avenue de Lardenne dans son marché local
Prix du 259 Avenue de Lardenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Lardenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 259 Avenue de Lardenne se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Avenue de Lardenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Avenue de Lardenne se situe 34.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
