11 Avenue des Glaïeuls, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 6 101 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°16 et du 2.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Avenue des Glaïeuls, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 135 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1150 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 591 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 285 mètres
Ventes au 11 Avenue des Glaïeuls
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Glaïeuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Glaïeuls, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Glaïeuls, le prix moyen des maisons s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 6 101 €/m², le 11 Avenue des Glaïeuls se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Glaïeuls par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Glaïeuls se situe 47.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 178.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
