2 Avenue des Glaïeuls, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 5 875 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Avenue des Glaïeuls, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 208 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1113 mètres
- - Collège Anatole France à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Glaïeuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Glaïeuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Glaïeuls, le prix moyen des maisons s'établit à 6 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 875 €/m², le 2 Avenue des Glaïeuls se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Glaïeuls par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Glaïeuls se situe 42.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 168.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
