2 Avenue des Glaïeuls, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Glaïeuls, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 208 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1113 mètres
- - Collège Anatole France à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 373 mètres
Ventes au 2 Avenue des Glaïeuls
Les 0 ventes au 2 Avenue des Glaïeuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Glaïeuls, le prix moyen des maisons s'établit à 5 565 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 2 Avenue des Glaïeuls se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Glaïeuls par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Glaïeuls se situe 43.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Glaïeuls
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Glaïeuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Glaïeuls
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agmm Tempo Immobilier
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