23 Avenue des Glaïeuls, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°21 et du 8.9 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Avenue des Glaïeuls, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 88 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1193 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Glaïeuls
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Glaïeuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Glaïeuls, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Glaïeuls, le prix moyen des maisons s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 23 Avenue des Glaïeuls se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Glaïeuls par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Glaïeuls se situe 37.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 159.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
