2 Avenue des Mimosas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 6 276 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et du 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Avenue des Mimosas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaïeuls à 156 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1129 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 601 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Mimosas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 248 €/m². Avec un prix moyen de 6 276 €/m², le 2 Avenue des Mimosas se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Mimosas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Mimosas se situe 51.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 186.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
