2 Avenue des Mimosas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 542 €

de 3 538 € à 6 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Mimosas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 3.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Avenue des Mimosas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 810AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glaïeuls à 156 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1129 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 601 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 211 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 670 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 298 mètres

Ventes au 2 Avenue des Mimosas

Les 0 ventes au 2 Avenue des Mimosas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Mimosas dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Mimosas par rapport à la voie

Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 2 Avenue des Mimosas se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Mimosas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Mimosas se situe 43.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Martin Charcot, 31100 Toulouse(5,792 €)

Avenue des Glaïeuls, 31100 Toulouse(5,565 €)

Avenue André Bousquairol, 31100 Toulouse(5,468 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Mimosas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Mimosas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.