3 Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Cimetière, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 5 parkings - 612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 806AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 176 mètres
- - Toulouse Matabiau à 685 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 371 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 222 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 601 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Cimetière dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 3 Avenue du Cimetière se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Cimetière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Cimetière se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
