34 Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Cimetière, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°30 et de 1.77 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 34 Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 246 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 806AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 101 mètres
- - Toulouse Matabiau à 568 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 158 mètres
- - Collège Michelet à 261 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 509 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Cimetière dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 34 Avenue du Cimetière se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Cimetière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Cimetière se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
