30 Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Cimetière, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°26 et de 3.56 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 30 Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 806AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 147 mètres
- - Toulouse Matabiau à 589 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 221 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 270 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 536 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 250 mètres
Ventes au 30 Avenue du Cimetière
Les 3 ventes au 30 Avenue du Cimetière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Cimetière dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 30 Avenue du Cimetière se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Cimetière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Cimetière se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
