9 Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Cimetière, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°13 et de 2.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 9 Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 806AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 156 mètres
- - Toulouse Matabiau à 669 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 340 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 230 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 580 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 229 mètres
Ventes au 9 Avenue du Cimetière
Les 3 ventes au 9 Avenue du Cimetière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Cimetière dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 9 Avenue du Cimetière se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Cimetière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Cimetière se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
