6 Avenue du Docteur Maurice Grynfogel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Docteur Maurice Grynfogel, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°10 et de Infinity % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 6 Avenue du Docteur Maurice Grynfogel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Basso Cambo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 64 logements - 10 parkings - 2389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 843AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phidias à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 376 mètres
Ventes au 6 Avenue du Docteur Maurice Grynfogel
Les 20 ventes au 6 Avenue du Docteur Maurice Grynfogel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Docteur Maurice Grynfogel dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Docteur Maurice Grynfogel par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Maurice Grynfogel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 6 Avenue du Docteur Maurice Grynfogel se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Docteur Maurice Grynfogel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Docteur Maurice Grynfogel se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
