Chemin de Gaillardie, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Gaillardie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Gaillardie dans son marché local
Prix Chemin de Gaillardie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Gaillardie se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Gaillardie à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin de Gaillardie est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Gaillardie
Les ventes enregistrées Chemin de Gaillardie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Gaillardie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grynfogel à 213 mètres
- - Lardenne à 2302 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 2038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'information et d'orientation à 2485 mètres
- - Collège Sabine Weiss à 616 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 2448 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 2325 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 918 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 918 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Gaillardie
Adresses Chemin de Gaillardie
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Gaillardie, classées par tranches de numéros.
