11 Avenue du Président Gaston Doumergue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Président Gaston Doumergue, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Avenue du Président Gaston Doumergue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 805ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 87 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 552 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 744 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Président Gaston Doumergue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Président Gaston Doumergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Président Gaston Doumergue dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Président Gaston Doumergue par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Gaston Doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 11 Avenue du Président Gaston Doumergue se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Président Gaston Doumergue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Président Gaston Doumergue se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
