2 Avenue du Président Gaston Doumergue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Président Gaston Doumergue, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue du Président Gaston Doumergue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 805ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 19 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 594 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 659 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Président Gaston Doumergue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Président Gaston Doumergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Président Gaston Doumergue dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Président Gaston Doumergue par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Gaston Doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 2 Avenue du Président Gaston Doumergue se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Président Gaston Doumergue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Président Gaston Doumergue se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 133.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
