32 Avenue du Président Gaston Doumergue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Président Gaston Doumergue, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°34 et de 4.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Avenue du Président Gaston Doumergue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 805ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michoun à 44 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 445 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 970 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Président Gaston Doumergue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Président Gaston Doumergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Président Gaston Doumergue dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Président Gaston Doumergue par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Gaston Doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 32 Avenue du Président Gaston Doumergue se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Président Gaston Doumergue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Président Gaston Doumergue se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
