23 Avenue Edouard Belin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Edouard Belin, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°21.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 23 Avenue Edouard Belin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Latécoère à dominante résidentielle.
8 niveaux - 77 logements - 33 parkings - 549 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 837BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cnes- Ias à 322 mètres
- - Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Observatoire des sciences de l'univers à 602 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 916 mètres
Ventes au 23 Avenue Edouard Belin
Les 5 ventes au 23 Avenue Edouard Belin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Edouard Belin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Edouard Belin par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 23 Avenue Edouard Belin se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Edouard Belin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Edouard Belin se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
