104 Avenue Jean Chaubet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Jean Chaubet, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°102 et de 1.58 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 104 Avenue Jean Chaubet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Chaubet à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1261 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 357 mètres
Ventes au 104 Avenue Jean Chaubet
Les 4 ventes au 104 Avenue Jean Chaubet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Jean Chaubet dans son marché local
Prix du 104 Avenue Jean Chaubet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Chaubet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 104 Avenue Jean Chaubet se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Jean Chaubet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue Jean Chaubet se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 63.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
